VERHUURD

GELEGEN AAN DE POORT VAN HASPENGOUW

Volledig afgewerkte, energiezuinige, met warmtepomp en zonnepanelen uitgeruste nieuwbouwwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, overdekt terras, zonnige tuin en ruime tuinberging te huur in Kortessem. De woning is gelegen op een ideale, rustige locatie kort bij het centrum die enkel toegankelijk is voor plaatselijk verkeer.  De nabijheid van de N20, N76  en E313 zorgt voor een vlotte verbinding met de naburige steden alsook de rest van het land.

impressie

Bekijk de virtuele rondleiding door de woning. Wandel met ons mee door de verschillende ruimtes in de woning.

indeling

  • Gelijkvloers
    • inkomhal – badkamer met inloopdouche en lavabo meubel – (gasten)toilet – ruime berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast – slaapkamer – leefruimte met vide en volledig ingerichte open keuken – zuidgerichte tuin met overdekt terras.
  • 1e Verdieping
    • ruime hal voorzien van alle aansluitingen om in een vingerknip om te toveren tot thuiswerkplek – 3 slaapkamers – badkamer met inloopdouche, lavabo meubel en toilet.

troeven

  • BEN-woning (Bijna Energie Neutrale Woning).
  • Lucht/water warmtepomp voor verwarmen en koelen van de woning.
  • Vloerverwarming in de hele woning met zoneregeling voor 7 zones.
  • Zonnepanelen 3950 Wp.
  • Ventilatiesysteem D.
  • Vaste internetaansluitingen in de leefruimte, hal boven en alle slaapkamers.
  • De volledige woning is voorzien van lichtarmaturen.
  • Alle ramen zijn voorzien van gordijnrails.
  • Alle ramen zijn voorzien van een vliegenraam.
  • Ruime afsluitbare tuinberging voor werkmateriaal, fietsen, moto’s, …
  • Rolstoelvriendelijk. Geen opstapjes, alle voorzieningen op het gelijkvloers (wc, badkamer, keuken, living, slaapkamer).
  • Parkeerplaats voor wagens voor de woning.
  • Omheinde tuin (combinatie van haag / draad).

ligging

Verbindingen

  • E313: 5 minuten (4.5km)
  • Hasselt: 10 minuten (7.4km)
  • Tongeren: 15 minuten (11km)
  • Station Diepenbeek: 10 minuten (7.3km)
  • Station Hasselt: 20 minuten (16km)

Scholen

  • Kleuterschool / Lagere School: 800m
  • Buitengewoon Secundair Onderwijs: 400m
  • Secundair onderwijs: Hasselt, Diepenbeek, Tongeren

Warenhuizen

  • Aldi: 2.3km
  • Alvo: 550m
  • Delhaize: 750m
  • Spar: 800m (te voet of met de fiets: 400m)

CIJFERS & ENERGIE

  • Oppervlakte perceel: 351 m²
  • Bewoonbare oppervlakte: 170 m²
  • Oppervlakte tuinberging: 18m²
  • Type Verwarming: Elektriciteit
  • Hernieuwbare Energie: 76.22 kwh/m²
  • Energieverbruik: -1.86 kwh/m²jaar
  • Energieklasse: A+
  • Warmtepomp:  Ja
  • Zonnepanelen: Ja, 3950 Wp
  • Dubbel glas: Ja, zonwerend
  • S-peil (energie-efficiëntie): S22 (EPB-eis: S31)
  • E-peil (energie-verbruik): E-1 (EPB-eis: E30)